公告時(shí)間：2021年9月17日
項(xiàng)目名稱：邱隘民營(yíng)工業(yè)區(qū)浦港路66號(hào)物業(yè)出租項(xiàng)目
根據(jù)寧波市軌道交通集團(tuán)有限公司綜合物業(yè)服務(wù)分公司（以下簡(jiǎn)稱綜合分公司）物業(yè)租賃管理要求，現(xiàn)對(duì)綜合分公司管理的位于鄞州區(qū)邱隘民營(yíng)工業(yè)區(qū)浦港路66號(hào)物業(yè)進(jìn)行公開比選出租（如公示期滿7個(gè)工作日后，僅一家單位（人）參選，則采取直接談判）。比選發(fā)起人為綜合分公司，具體內(nèi)容詳見比選文件。
一、出租標(biāo)的物基本情況：
1.本次公開比選出租標(biāo)的物為位于寧波市鄞州區(qū)邱隘民營(yíng)工業(yè)區(qū)浦港路66號(hào)的廠房，其中一樓建筑面積約1000平方米，二樓建筑面積約4500平方米，水電齊全，交通方便，具體情況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2.出租標(biāo)的物無產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)所需的工商、稅務(wù)、通訊、消防、環(huán)保等國(guó)家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營(yíng)執(zhí)照，如無法辦理相關(guān)證照，由承租方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和損失。
二、參選資格要求：
1.租賃申請(qǐng)人須為在我國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門及臺(tái)灣）注冊(cè)的企業(yè)法人、個(gè)體工商戶或其他組織及具備完全民事行為能力的個(gè)人，本次公開比選不接受聯(lián)合體報(bào)名。
2.租賃申請(qǐng)人無違法行為記錄（違法行為記錄界定的范圍為：被國(guó)家、浙江省、寧波市相關(guān)行政主管部門通報(bào)停止投標(biāo)活動(dòng)且處在被停止投標(biāo)期間內(nèi)）。
3.租賃申請(qǐng)人未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。
4.租賃申請(qǐng)人未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單。
三、特別說明：
1.本公告長(zhǎng)期有效，直至標(biāo)的物全部出租或綜合分公司另有要求止。
2.參選單位（人）中選后，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租標(biāo)的物。
3.出租標(biāo)的物僅限辦公、倉儲(chǔ)、修車、開設(shè)食堂等使用，參選單位（人）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)不得涉及易燃易爆、油煙、刺激性氣味等危化污經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
4.租期原則最長(zhǎng)不超過3年。
5.比選出租標(biāo)的物可分割承租。
6.本次比選出租標(biāo)的物設(shè)有保留價(jià)（基準(zhǔn)價(jià)），參選人報(bào)價(jià)低于保留價(jià)（基準(zhǔn)價(jià)）的視為無效報(bào)價(jià)。
7.比選出租標(biāo)的物遵循先付后用原則，原則上租金半年一付，押金最低按年租金的10%收取。
8.比選項(xiàng)目原則上進(jìn)行二次報(bào)價(jià)，第二次報(bào)價(jià)方案最優(yōu)者（根據(jù)租期、租賃總價(jià)等綜合確認(rèn)）推薦為本項(xiàng)目建議中選單位（原則上推薦價(jià)高者），第二次報(bào)價(jià)最優(yōu)單位（人）放棄承租權(quán)的情況下，按第二次報(bào)價(jià)方案從優(yōu)到劣依次遞延推薦。
9.參選人在比選開始前務(wù)必提前親臨看樣，充分了解標(biāo)的物的情況，一旦報(bào)價(jià)即視為參選人了解并接受標(biāo)的物的瑕疵，愿意承擔(dān)參與報(bào)價(jià)比選所產(chǎn)生的一切法律后果，同意按照綜合分公司提供的租賃合同范本簽定報(bào)價(jià)物業(yè)的租賃合同。
10.意向參選人可于到比選人處領(lǐng)取報(bào)名表、報(bào)價(jià)單、合同范本等資料（租賃合同以最終合同談判內(nèi)容為準(zhǔn)），工作日內(nèi)每天9：00--17：30接受咨詢、看樣。
11.比選（談判）時(shí)間和比選（談判）地點(diǎn)見比選文件。
12.聯(lián)系方式：
比 選 人：寧波市軌道交通集團(tuán)有限公司綜合物業(yè)服務(wù)分公司
聯(lián) 系 人：裘忠磊 程雪平
電 話：0574-83883288
聯(lián)系地址：寧波市鄞州區(qū)寧穿路3399號(hào)
13.監(jiān)管部門：
寧波市軌道交通集團(tuán)有限公司綜合物業(yè)服務(wù)分公司綜合部（紀(jì)檢監(jiān)察室）
電話：0574-83883200
四、比選公告發(fā)布于寧波軌道交通官網(wǎng)www.fzyizhang.com資源開發(fā)→招商信息公告欄